房地产有利好 AI再爆利空

昨天大盘最后一小时缩量下跌，外围股市普遍上涨，消息面偏向平静。

今天大盘应该高开，上攻时关注3200点附近的压力，强压力在3222点附近；回落时关注3177点附近的支撑，强支撑在3160点。

【资料图】

昨天大盘在胡老师号召下，两市大盘出现高开高走，胡老师投资十万巨资，最终盈利104.7元，胡老师坦言后期还会加仓，主要是觉得炒股太容易了，他一个啥都不懂的韭菜，入市就能赚钱，那些在股市摸爬滚打十几年的老股民怎么会亏钱呢？所以，以后不要说市场不行，中国股市是很健康的，不行的是你们的炒股本事，不过究竟是股市不行，还是大家不行，只有以后的时间验证，中国股市有句谚语七亏两平一赚不是凭空得来的！

一、房地产板块昨晚出利好

昨天主要领涨的是房地产板块，主要是市场有房地产板块进一步放松的预期，昨晚这些预期虽然没有兑现，但也出现了多条利好：

1、住建部：提高住房品质 探索建立房屋养老金制度

这个房屋养老金不是以前的买房子养老，而是对房子养老，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。说简单点就是给旧房子维护保养，提高旧房子生命周期，对房屋检测，建筑材料等板块是利好。

2、首批四单房企股权再融资项目获批文

根据沪深交易所官网，上市房企大名城、保利发展、福星股份和中交地产的再融资项目申请，已获得证监会批文。这是新规后，首批上市房企的股权再融资项目落地，意味着房企股权融资“第三支箭”在实操层面正在加速落地。

上次只是批了招商蛇口一家，这次一次批准四家，一个夕阳产业，没有钱就到市场融资，公司欠债也到市场融资，这是把韭菜当什么呢？是欠你的吗？不管怎么样，房地产融资对房地产板块是利好，因为不承担利息，而且还没有风险，只是苦了A股股民，最终结果都是股民买单。

3、住建部：加快推进已售逾期难交付住宅项目建设交付；深圳三年来购房槛降低近百万，当前深圳二手房均价对比2020年下降了5.8%。

总体对房地产板块都是利好，只是全面放开的预期落空，利好对利空，看今天房产板块的表现吧，但昨天房地产板块已经启动，今天再涨就要小心冲高回落了，这种板块只适合低吸，不建议追涨。

二、AI方向爆出利空

AI 本轮大跌最大的原因就是大股东减持，吃相难看，最典型的就是昆仑万维打着对公司借款的名义减持，最经典的就是三六零为了减持拆家离婚，据统计，市场已经有10对家庭为了减持离婚换配偶，当然最终的结果就是股价暴跌，这就是善恶终有报，天道好轮回。不信抬头看，苍天饶过谁？

1、龙芯中科：多名股东拟减持合计不超过13.17%股份

龙芯中科前一天解禁，第二天公布减持，关键还是清仓减持，减持金额高达73亿元，这是何其的急迫！龙芯中科这几位股东都是上市以前持有的，随后高价上市，然后上市以后开始画饼炒作，股价到高位解禁就开始减持，这是典型将股市当成提款机了！对近期有大消费解禁的个股，大家要注意风险了，比如华大九天、江波龙、广立微分别于7月28日、8月5日迎来解禁。

2、三七互娱、南方传媒被立案调查

这两只个股都是AI方向的龙头股，打蛇打七寸，AI方向还是要注意风险吧。

技术上，昨天大盘缩量阳包阴，大盘经过大跌以后，第一天反弹基本都没有量能，这点是非常正常的，因为很多人都不相信大盘会企稳，所以，一般都不敢随意追涨，深套也不想割肉，市场当然没有量能。

昨晚外围股市都是上涨的，中国龙指数大涨超过3%，人民币升值195个基点，外围给了今天大盘继续上攻的条件，现在就看大盘反弹的量能了，如果今天大盘反弹还不放量，大家就要注意逢高减仓，等待再次探底；如果能够出现放量反弹，那就当然更好，总之，走一步看一步，且行且珍惜吧，月底了，资金面一般都比较紧张，二次探底可能是大概率事件，请大家注意关注趋势巡航。